ИИ-агенты в России уже стали привычным инструментом для риелторов, которые хотят получать свежие объявления без ручного мониторинга площадок. Для бизнеса такой Telegram-бот собирает данные с ЦИАН, Авито и Домклик по заданным фильтрам и сразу передаёт их в привычные каналы. Мы создаём платформу для создания ИИ-агентов, которая работает именно через Telegram — самый массовый канал в стране.
Что умеет ИИ-агент в Telegram
- Регулярно проверяет новые объявления по расписанию и по триггерам.
- Фильтрует объекты по цене, району, типу сделки и другим параметрам, которые задаёт пользователь.
- Присылает уведомления прямо в чат или через inline-кнопки, чтобы менеджер мог быстро отреагировать.
- Передаёт контакты и ссылки на объекты в amoCRM, Google Sheets или любую другую систему.
- Позволяет вести диалог внутри бота: уточнять параметры поиска или ставить задачу на повторный сбор данных.
- Отправляет алерты только по важным событиям — например, когда появляется объект с нужными характеристиками.
Как это работает с Telegram
Бот подключается через Bot API и использует вебхуки для мгновенной доставки сообщений. Пользователь общается через обычный чат или inline-кнопки, которые позволяют выбирать фильтры и запускать парсинг без лишних команд. ИИ-агент обрабатывает входящие запросы, сравнивает их с предыдущими результатами и формирует уведомления. При необходимости данные сразу уходят в CRM через webhook или API, а менеджер получает уведомление в том же Telegram. Всё происходит внутри одного приложения, без переключения между вкладками.
Что подключаем
- Telegram Bot API для приёма и отправки сообщений.
- Парсеры ЦИАН, Авито и Домклик с ротацией запросов и обработкой изменений в структуре страниц.
- Интеграции с amoCRM, Битрикс24, Google Sheets и другими системами через API или вебхуки.
- Российские и зарубежные модели: GigaChat Pro, YandexGPT, T-lite и другие — подбираем под объём и сложность задач.
- Хранение истории диалогов и результатов парсинга для последующего анализа.
Кому подходит
Решение используют агентства недвижимости, которые отслеживают вторичный рынок и новостройки. Подходит риелторам, работающим с ареной и продажей, если нужно быстро реагировать на новые объекты. Бот удобен командам, где менеджеры уже общаются с клиентами в Telegram и не хотят осваивать отдельные интерфейсы. Также помогает тем, кто ведёт учёт в таблицах и хочет получать структурированные данные без ручного копирования.
Частые вопросы
Как быстро бот начинает собирать данные после подключения?
После настройки фильтров и проверки доступа к площадкам ИИ-агент запускается по расписанию. Первые результаты обычно приходят в течение часа.
Можно ли настроить разные сценарии для разных менеджеров?
Да, диалог в Telegram можно разделить по ролям: один получает только премиум-объекты, другой — все новые объявления по району.
Какие модели используются в работе?
Подбираем модели в зависимости от задачи: российские для повседневного парсинга и диалога, зарубежные — когда требуется более сложный анализ текста объявлений.
Нужно ли обучать команду для работы с ботом?
Достаточно короткой инструкции и тестового запуска на реальных данных. Интерфейс остаётся привычным Telegram-чатом.
