ИИ-агент для Telegram помогает риелторам обрабатывать обращения по объектам недвижимости прямо в мессенджере. Это российская разработка на платформе для создания ИИ-агентов, где под задачу подбирают подходящие модели — от GigaChat Pro и YandexGPT до T-lite. Бот ведёт диалог, уточняет параметры поиска и передаёт заявки дальше без лишних ручных шагов.
Что умеет
- Отвечает на вопросы по объектам: район, цена, площадь, этаж, транспортная доступность.
- Уточняет запрос клиента через последовательные вопросы и предлагает подходящие варианты из базы.
- Фиксирует контактные данные и передаёт заявку в CRM или таблицу.
- Отправляет менеджеру уведомление в Telegram при появлении горячего лида.
- Поддерживает сценарий под конкретное агентство: можно добавить правила по эксклюзивным объектам или комиссиям.
Как это работает в Telegram
Бот построен на Bot API с вебхуками: сообщение приходит мгновенно, ИИ-агент обрабатывает текст и отвечает через inline-кнопки. Клиент может выбрать «Показать похожие», «Записаться на просмотр» или «Задать вопрос менеджеру» — нажатие сразу создаёт задачу. При необходимости агент запрашивает документы или ссылки на объявления и сохраняет их в карточку сделки. Всё происходит внутри чата, без перехода на сайт.
Что подключаем
- Telegram Bot API и вебхуки для приёма сообщений.
- amoCRM, Битрикс24 или Google Sheets для хранения заявок.
- Базу объектов в формате таблиц или через API сайта агентства.
- Уведомления в рабочий чат менеджеров.
- Российские и зарубежные LLM в зависимости от нагрузки и точности ответов.
Кому подходит
Агентства, которые получают много обращений через Telegram-каналы и чаты. Подходит командам из 3–15 риелторов, где часть запросов повторяется и требует быстрой квалификации. Удобно для тех, кто уже ведёт базу объектов в таблицах или CRM и хочет разгрузить менеджеров от типовых вопросов.
Частые вопросы
Можно ли доработать сценарий под наши объекты и правила
Да, диалог настраивается под ваш прайс-лист, условия сделок и порядок передачи лидов. Тестируем на реальных примерах перед запуском.
Как ИИ-агенты для анализа помогают в недвижимости
Агент может сравнивать объекты по параметрам, выделять подходящие варианты и формировать короткую сводку для клиента или менеджера.
Нужно ли отдельное приложение или всё остаётся в Telegram
Всё работает внутри Telegram. Дополнительных приложений клиенту устанавливать не требуется.
Какие российские ИИ-агенты используются в таких решениях
Подбираем модели под задачу: GigaChat Pro, YandexGPT, T-lite и другие. Выбор зависит от объёма текста и требуемой точности ответов.
