ИИ-агент парсит объявления с ЦИАН, Авито и Домклик по заданным фильтрам и передаёт данные в простые инструменты. Для малого бизнеса мы сделали облегчённую конфигурацию, которую можно запустить без сложной инфраструктуры. Настройка позволяет собирать и отслеживать объекты самостоятельно, без постоянного ручного мониторинга.
Что умеет
- Собирает объявления по расписанию и отправляет алерты при появлении подходящих вариантов.
- Фильтрует данные по цене, району, типу объекта и другим параметрам, важным именно для вашего бизнеса.
- Передаёт заявки и новые объекты напрямую в Google Sheets или простую таблицу.
- Уведомляет менеджера в Telegram при появлении срочных или интересных предложений.
- Подстраивает сценарий под задачи малого агентства или риелтора — от поиска клиентов до мониторинга конкурентов.
- Тестирует работу на ваших реальных фильтрах перед полноценным запуском.
- Предоставляет документацию и короткое обучение, чтобы команда могла дальше управлять процессом сама.
Как это работает с Telegram и Google Sheets
ИИ-агент подключается к сайтам через регулярные запросы и проверяет обновления по расписанию. Новые объявления сразу попадают в таблицу Google Sheets, где можно настроить автоматические фильтры и уведомления. При важных событиях агент отправляет сообщение в Telegram через Bot API с ссылкой на объект и кратким описанием. Вебхуки и простые триггеры позволяют обойтись без сложных интеграций и дорогих CRM.
Что подключаем
- Каналы: Telegram, WhatsApp, ВКонтакте или сайт компании.
- Хранение данных: Google Sheets или аналогичные таблицы.
- Уведомления: Telegram-бот с возможностью быстрого ответа.
- Технологии: российские и зарубежные модели под задачу (GigaChat Pro, YandexGPT, T-lite и другие).
- Дополнительно: документация, тестовый запуск и базовое обучение команды.
Кому подходит
Решение рассчитано на небольшие агентства недвижимости, индивидуальных риелторов и команды из нескольких человек. Подходит тем, кто хочет отслеживать новые объекты без найма отдельного сотрудника для мониторинга. Полезно при работе с вторичным рынком, арендой или поиском объектов под конкретные запросы клиентов.
Частые вопросы
Можно ли настроить ИИ-агент самостоятельно
Да, облегчённая версия сделана именно для этого. После тестового запуска вы получаете инструкцию и доступ к настройкам фильтров и уведомлений.
Сколько стоит ИИ-агент
Стоимость зависит от объёма парсинга и количества подключённых каналов. Мы обсуждаем детали под конкретные задачи и предлагаем варианты под бюджет малого бизнеса.
Как часто обновляются данные
Сбор идёт по расписанию, которое вы выбираете сами — от нескольких раз в день до более частых проверок по важным фильтрам.
Нужно ли подключать полноценную CRM
Нет, для малого бизнеса достаточно Google Sheets. При необходимости позже можно добавить передачу в amoCRM или другую систему.
