Telegram-бот для застройщика помогает автоматизировать общение с покупателями в самом массовом канале России. ИИ-агент отвечает на вопросы по планировкам, срокам сдачи и условиям бронирования, а сложные запросы передаёт менеджеру. Мы создаём ии агент mcp под конкретные процессы компании, без лишних универсальных функций.
Что умеет
- Отвечает на типовые вопросы о квартирах, ценах, сроках и ипотеке прямо в чате.
- Показывает наличие свободных помещений и помогает забронировать через простые кнопки.
- Собирает контакты и сразу создаёт заявку с нужными данными.
- Отправляет менеджеру уведомление в Telegram при появлении горячей заявки или вопроса по договору.
- Передаёт все обращения в вашу CRM или Google Sheets без ручного копирования.
Как это работает с Telegram
Бот построен на Bot API с вебхуками — сообщения приходят мгновенно и не требуют постоянного опроса сервера. Инлайн-кнопки позволяют клиенту быстро выбрать объект или этап консультации, а сам диалог подстраивается под сценарий именно вашего застройщика. При необходимости ИИ-агент вызывает внешние методы для проверки остатков в базе или формирования ссылки на оплату.
Что подключаем
- Telegram Bot API и вебхуки.
- amoCRM, Битрикс24 или любую другую CRM через webhooks.
- Google Sheets для простых таблиц заявок.
- Российские и зарубежные LLM (GigaChat Pro, YandexGPT, T-lite) — подбираем под объём и сложность диалогов.
Кому подходит
Застройщикам, у которых основной поток обращений идёт через Telegram и нужно быстро обрабатывать повторяющиеся вопросы без увеличения штата. Подходит компаниям с несколькими объектами, где менеджеры тратят время на одни и те же ответы. Полезно, если уже есть CRM и нужно просто ускорить первый контакт.
Частые вопросы
Как быстро бот начинает работать с нашими данными?
Сначала проводим тестирование на реальных сценариях и объектах, потом подключаем к боевому чату.
Можно ли передать заявки сразу в нашу CRM?
Да, настройка webhook позволяет создавать сделки и контакты автоматически.
Нужен ли ии агент mcp для такого бота?
В большинстве случаев достаточно стандартного ИИ-агента, но при сложной логике подключаем MCP-компоненты.
Отличается ли это от ии агенты для кода или ии агент на компьютер?
Здесь задача — работа с клиентом в мессенджере, а не автоматизация разработки или управление компьютером.
