ИИ-агент по недвижимости помогает малому бизнесу быстро отвечать на типовые вопросы клиентов и вести первичный диалог без лишних расходов. Мы подстраиваем его под реальные задачи небольшой риелторской команды или отдельного специалиста, используя российские ии агенты и проверенные модели. Такая платформа для создания ии агентов позволяет запустить работающего помощника без сложной инфраструктуры.
Что умеет
- Отвечает на вопросы о договорах аренды, купли-продажи и проверке документов по недвижимости.
- Квалифицирует заявки: уточняет параметры объекта, бюджет и готовность клиента к сделке.
- Готовит простые шаблоны документов и объясняет базовые юридические нюансы.
- Передаёт лиды в Google Sheets или простую CRM, если у компании ещё нет полноценной системы.
- Уведомляет собственника или менеджера в Telegram, когда вопрос требует личного участия.
- Ведёт связный диалог в пределах короткого контекста, чтобы не повторять уже сказанное.
Как это работает с Telegram, WhatsApp и Google Sheets
ИИ-агент подключается через Bot API и вебхуки. При обращении в Telegram или WhatsApp он сразу проверяет текст сообщения и решает, нужен ли ответ по шаблону или стоит передать заявку дальше. Данные о клиенте и объекте автоматически записываются в Google Sheets по заранее настроенным столбцам. При важных событиях — например, когда клиент просит договор или уточняет условия — агент отправляет уведомление в личный чат собственнику. Всё работает без установки отдельного ии агента на компьютер: достаточно браузера и мессенджера.
Что подключаем
- Telegram и WhatsApp как основные каналы общения.
- Google Sheets для хранения заявок и истории переписки.
- При необходимости — простые формы на сайте через вебхук.
- Российские модели (GigaChat Pro, YandexGPT) и зарубежные для сравнения качества ответов.
- Системный промпт, заточенный под tone of voice конкретной небольшой компании.
Кому подходит
Решение рассчитано на небольшие риелторские агентства, отдельных специалистов и команды из двух-трёх человек. Оно помогает тем, кто ещё не готов к дорогим корпоративным системам, но уже теряет время на повторяющиеся вопросы. Подходит для работы с вторичным жильём, арендой и простыми сделками, где не требуется глубокая экспертиза по сложным объектам.
Частые вопросы
Можно ли запустить такого агента без своей CRM?
Да, для малого бизнеса часто хватает Google Sheets. Заявки и переписка попадают туда автоматически.
Как агент понимает юридические вопросы по недвижимости?
Мы настраиваем промпт под российское законодательство и типичные сценарии сделок. При сложных случаях агент предлагает передать вопрос человеку.
Нужно ли устанавливать что-то на компьютер сотрудников?
Нет. Весь диалог идёт в Telegram или WhatsApp, а доступ к настройкам — через веб-интерфейс.
Сколько времени занимает запуск?
Сначала тестируем на ваших реальных сценариях и данных. После этого подключаем каналы и передаём краткую инструкцию команде.
